Планировка территорий под строительство

Прописная истина – строительство объекта начинается с подготовки того участка территории, где данный объект предполагается возводить. вертикальная планировка территорииПодготовка участка, как правило, предусматривает комплекс мероприятий, направленных:

  •  на определенное изменение участка территории;
  •  на преобразование рельефа местности;
  •  на улучшение структуры с целью использования под строительство.

С точки зрения строительной терминологии, весь комплекс мероприятий называется просто и понятно – вертикальная планировка. Это одна из важных составляющих общего плана строительства. Фактически, план любого строительного объекта обязательно должен включать в себя вертикальную планировку.

Вертикальная планировка территории – часть плана строительства

вертикальная планировкаГлавная задача данного комплекса мероприятий очевидна – подготовка участка под застройку. Доведение территории до такой степени кондиции, когда все существующие требования застройки будут удовлетворять полностью. Естественно, в рамках проведения работ учитываются также мероприятия по благоустройству территории.

Благодаря проводимым работам по вертикальной планировке, удается создавать оптимальные условия для размещения строительных объектов. Осуществляется подготовка инфраструктуры под расположение инженерных коммуникаций. Основная часть действий, выполняемых в рамках вертикальной планировки, связана с земляными работами. Как правило, выполняются:

  •  срезка излишек грунта;
  •  подсыпка грунта при необходимости;
  •  перемещение земляных масс;
  •  укрепление структуры грунта;
  •  другие действия.

Земляные работы оцениваются достаточно дорого. В зависимости от месторасположения и рельефных параметров участка, объём земляных работ может быть самым разным. В любом случае, рекомендуется рационально использовать имеющий место рельеф территории.

Сток ливневых (талых) вод

вертикальная планировка территорииНеотъемлемой частью производства земляных работ являются работы, связанные с организацией сбора и стока поверхностной влаги. Речь идёт о ливневых и талых водах, которые неминуемо образуются в результате природных явлений. Такая методика, как вертикальная планировки территории, помогает решать данную задачу. В частности, путем реализации схемы общей территориальной водосточной системы.

Проектирование схемы водостока необходимо осуществлять таким образом, чтобы реализовать сбор поверхностных вод без остатка. Кроме того, необходимо реализовать сток влаги в пригодные для этого места. Работа водосточной схемы должна обеспечивать оптимальный отвод ливневых и талых вод, не допуская подтопления подвальных помещений и участков на заниженных уровнях.

 

Проектирование вертикальной планировки: Методы

вертикальная планировка территорииСуществуют разные методики выполнения вертикальной планировки участков территории. Обычно той или иной методикой пользуются, исходя из своеобразных особенностей рельефа местности. На практике зачастую оперируют следующими методами:

  •  использование проектных меток красного цвета;
  •  использование сеточных профилей;
  •  использование проектных горизонталей красного цвета;

Первая методика на базе которой проектируется вертикальная планировка различной территории, находит широкое применение на стадии проектирования. В данном случае определяется высотное решение рельефной сетки и все детали вертикальной планировки. Методика позволяет определять уровни уклонов, положение рельефа по высоте, превышения уровней и т.д. В качестве проектных указателей на плане строительства оставляют красные метки.

Вторая методика предусматривает последовательное выполнение следующих мероприятий:

  •  разбивка на плане сетки профилей;
  •  формирование профилей по двум направлениям сетки;
  •  проектирование профилей с учётом взаимной увязки в точках их пересечения;
  •  определение общего объёма по земляным работам.

Эта методика отличается высокой сложностью. В случае допущенных ошибок, проектировать фактически приходится заново. Методика обычно применяется для планирования местности под застройку большим количеством объектов.

Третья методика – красные проектные горизонтали, широко применяется в рамках проектирования компактных застроек, ландшафтных зон, транспортных подъездов. Метод позволяет точно определять области подсыпки или срезов грунта в любой точке заданного участка. В данном случае красным цветом отмечаются горизонтали проектируемого рельефа участка.


Внимание! Материалы сайта являются интеллектуальной собственностью его автора. Любая
их публикация на других ресурсах (в том числе с активной ссылкой на источник) ЗАПРЕЩЕНА.